Quy hoạch hạ tầng giao thông tại Tây Bắc
Quy hoạch hạ tầng này đánh dấu bước tiến lớn về hạ tầng giao thông ở khu vực Tây Bắc, có tác động tích cực đến thị trường bất động sản, thúc đẩy giá đất Lào Cai lên một tầm cao mới.
Sân bay Sa Pa và quy hoạch của nó
Cảng hàng không Sa Pa được kế hoạch tại xã Cam Cọn, huyện Bảo Yên, Lào Cai, nằm sát cao tốc Nội Bài – Lào Cai. Giai đoạn 1 có diện tích gần 300 ha, dự kiến công suất là 1,5 triệu hành khách mỗi năm, với mức đầu tư 4.183 tỷ đồng. Giai đoạn 2 sẽ mở rộng lên 3 triệu hành khách, tổng mức đầu tư là 2.765 tỷ đồng. Dự án đã bắt đầu thi công từ tháng 3/2022 và dự kiến hoạt động vào năm 2026. Quy hoạch này mang đến một tia hy vọng rực rỡ cho sự phát triển kinh tế, du lịch và bất động sản của Lào Cai trong thời gian tới.
Nhìn từ những thị trường đi trước
Đối với các nhà đầu tư bất động sản, quy hoạch và hạ tầng luôn là các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tiềm năng phát triển và tăng giá đất của một khu vực. Trong đó, tác động từ cao tốc và sân bay được coi như “tên lửa” với ảnh hưởng lớn mà chúng mang lại.
Các ví dụ rõ ràng nhất là tại một số tỉnh, sau khi có sân bay, giá đất tăng từ 10-20 lần. Đáng chú ý nhất là Cam Ranh, giá đất tăng trung bình gấp 18 lần, Vân Đồn tăng 13 lần, Long Thành tăng 10 lần… Những con số này đã cho thấy, hàng không luôn là yếu tố giao thông cao cấp nhất, đại diện cho một hệ thống hạ tầng hiện đại và đồng bộ, mở ra cơ hội phát triển kinh tế và giao thương lớn cho các tỉnh thành.
Trở lại với Lào Cai, mặc dù sở hữu khu du lịch Sa Pa mang tầm quốc tế và nhiều điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế như tài nguyên khoáng sản và kinh tế cửa khẩu, nhưng Lào Cai vẫn chưa phát huy hết tiềm năng của mình, bất động sản vẫn chưa được khai thác triệt để. Hiện tượng này đã tạo ra một cơ hội với sự xuất hiện của sân bay Sa Pa, được dự đoán sẽ là điểm kích mạnh cho nền kinh tế Lào Cai và thu hút vốn đầu tư vào thị trường bất động sản.
Triển vọng thị trường bất động sản Lào Cai
Theo thông tin mới nhất, Bộ Chính trị đã ban hành chương trình hành động nghị quyết 11, xác định mục tiêu biến Lào Cai thành trung tâm kết nối giao thương kinh tế giữa Việt Nam và các nước ASEAN với vùng Tây Nam – Trung Quốc. Đặc biệt, trong chuyến khảo sát và làm việc với tỉnh Lào Cai, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã đồng ý xây dựng cảng hàng không Sa Pa thành cảng hàng không quốc tế, mở rộng tuyến đường cao tốc Yên Bái – Lào Cai lên 4 làn xe, triển khai khu hợp tác kinh tế qua biên giới và xây cầu Bản Vược bắc qua sông Hồng…
Tăng trưởng du lịch và thị trường bất động sản
Cùng với sự phát triển hạ tầng giao thông, du lịch Lào Cai đang chứng kiến sự tăng trưởng nhanh chóng. Năm 2014, trước khi có cao tốc, Lào Cai chỉ đón gần 1,5 triệu lượt khách du lịch. Tuy nhiên, đến năm 2019, tổng số khách đến Lào Cai đã vượt qua con số 5 triệu. Dự kiến đến năm 2030, khi sân bay đi vào hoạt động, Lào Cai sẽ đón trên 13 triệu lượt khách, tạo ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản.
Du lịch và hạ tầng phát triển đồng hành với nhau, Lào Cai đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong tỉnh và khu vực miền Bắc. Phân khúc shophouse liên quan đến thương mại và du lịch đang trở thành lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư, nhờ sự phù hợp với xu hướng hiện đại, tính đa dạng của nhiệm vụ và tiềm năng cho thuê kinh doanh ổn định và thanh khoản cao.
Khu đô thị CIC Luxury, nằm ở vị trí giao điểm của hai tuyến đường chính trong trung tâm thành phố, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, nhờ mô hình “phố trong phố” độc đáo. Với quy hoạch kỹ lưỡng, các sản phẩm shophouse hiện đại và hệ thống tiện ích chất lượng, CIC Luxury trở thành một phố thời trang nhỏ, là điểm đến ưa thích của giới thượng lưu Lào Cai. Dự án bao gồm các tuyến đường Hoàng Liên và Lê Quý Đôn, với sự sầm uất của hoạt động buôn bán.
Vị trí hiếm có tại trung tâm thành phố, là điểm trung chuyển giữa các tỉnh phía Bắc khi đến Sa Pa, đã mang lại tiềm năng sinh lợi không thể phủ nhận cho CIC Luxury. Các nhà đầu tư có thể mua shophouse để cho thuê hoặc kinh doanh, thu về lợi nhuận ổn định từ 12-18% mỗi năm nhờ sự tập trung của khách hàng lớn, bao gồm cư dân thượng lưu trong khu đô thị, giới nhà giàu trong khu vực và số lượng khách du lịch gia tăng từng ngày. Đồng thời, họ cũng có thể lựa chọn để ở hoặc tích trữ, làm “của để dành” cho con cháu với tiềm năng tăng giá đất tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của Lào Cai qua các năm.
Hiện tại, khu đô thị CIC Luxury đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao cho khách hàng đã mua để khai thác kinh doanh hoặc ở ngay. Hơn nữa, vào Chủ nhật ngày 11/9/2022, chủ đầu tư sẽ tổ chức “Lễ bàn giao nhà và tri ân khách hàng dự án CIC Luxury” với nhiều chính sách hấp dẫn và tặng quà giá trị cho tất cả khách hàng tham dự, bao gồm cả những khách hàng đã mua hoặc có giao dịch mới tại sự kiện.
Thông tin chi tiết:
Đơn vị phát triển dự án: Tica Land Hotline: 0902926996.
edited by: Dnulib
