Ảnh: Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi
Vị trí địa lý Củ Chi
Huyện Củ Chi nằm ở phía Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, là một huyện ngoại thành. Nằm liền kề với các tỉnh Long An, Bình Dương và Tây Ninh, Củ Chi được coi là khu vực có tiềm năng phát triển đô thị trong tương lai. Hãy cùng khám phá vị trí địa lý, tiềm năng và đặc điểm của Huyện Củ Chi, cũng như tình hình hạ tầng, dân cư và đất đai tại đây.
Ảnh: Huyện Củ Chi – theo bản đồ Google Map
Huyện Củ Chi nằm ở vùng ngoại ô, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 33km. Đây là nơi sinh sống, làm việc và học tập của gần 500 nghìn người dân. Với diện tích lớn khoảng 435 km2, huyện Củ Chi có mật độ dân số chưa cao, và còn nhiều diện tích đất trống. Điều này tạo ra một tài nguyên đất đai dồi dào, thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư.
Củ Chi nằm ở phía Tây Bắc của TP.Hồ Chí Minh, trên một vùng đất chuyển tiếp từ vùng đất cao của núi rừng miền đông nam bộ xuống vùng đất thấp của đồng bằng Sông Cửu Long.
Lịch sử hào hùng của Đất thép thành đồng – Củ Chi
Củ Chi có vị trí đắc địa, nằm giữa sông Sài Gòn và sông Vàm Cỏ Đông, trên trục giao thông giữa các Tỉnh miền Đông và Miền Tây Nam Bộ. Đây là một vùng đất kiên cường và bất khuất trong cuộc chiến tranh chống Pháp và chống Mỹ của nhân dân Sài Gòn – Gia Định.
Ở vùng đất Củ Chi nổi tiếng có các địa đạo, nằm trong vùng mà ngày trước quân Mỹ gọi là “Tam Giác Sắt”. Tam Giác Sắt là vùng đất bao gồm Củ Chi, Trảng Bàng (Tây Ninh), Bến Cát (Bình Dương), được gọi là mũi tên đáng sợ chĩa thẳng vào Sài Gòn.
Ảnh: Đất thép thành đồng Củ Chi – khiến quân địch chùn bước
Vùng đất Củ Chi đã chịu rất nhiều tàn phá và hủy diệt, nhưng không bao giờ bị quân giải phóng Sài Gòn xâm phạm thành công. Mặc dù cách Sài Gòn chỉ có 70km đường bộ, nhưng địa đạo Củ Chi luôn là “một cái gai nhức nhối” của các thế lực xâm phạm từ Pháp đến Mỹ trong lịch sử chống ngoại xâm của nhân dân Sài Gòn – Gia Định.
Củ Chi có bao nhiêu đơn vị hành chính cấp Xã?
Huyện Củ Chi hiện tại có 21 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 1 Thị trấn và 20 xã. Cụ thể như sau:
- Thị trấn Củ Chi
- Xã An Nhơn Tây
- Xã An Phú
- Xã Bình Mỹ
- Xã Hòa Phú
- Xã Nhuận Đức
- Xã Phạm Văn Cội
- Xã Phú Hòa Đông
- Xã Phú Mỹ Hưng
- Xã Phước Hiệp
- Xã Phước Thạnh
- Xã Phước Vĩnh An
- Xã Tân An Hội
- Xã Tân Phú Trung
- Xã Tân Thạnh Đông
- Xã Tân Thạnh Tây
- Xã Tân Thông Hội
- Xã Thái Mỹ
- Xã Trung An
- Xã Trung Lập Hạ
- Xã Trung Lập Thượng.
Ảnh: Huyện Củ Chi – Tiềm năng phát triển mới
Các cụm khu công nghiệp ở Củ Chi cực kỳ phát triển
Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi:
- Năm thành lập: 2008
- Địa chỉ: Xã Hòa Phú, Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi
- Diện tích: 342,53 Hecta
Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi:
- Năm thành lập: 20/6/2012
- Địa chỉ: Nằm ở 1 phần Thị trấn Củ Chi, xã Tân An Hội và xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi.
- Diện tích: 381 Hecta
Khu công nghiệp Tân Phú Trung:
- Năm thành lập: 04/11/2003
- Địa chỉ: Quốc Lộ 22, Xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi
- Diện tích: 6000 Hecta
Quỹ đất huyện Củ Chi có tiềm năng như thế nào?
Một điểm sáng cho vùng Tây Bắc của huyện Củ Chi là tỷ lệ 98% đất được thuê bởi các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Điều này cho thấy doanh nghiệp đã nhận ra tiềm năng phát triển của quỹ đất ở đây. So với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với quỹ đất hạn hẹp, dân cư đông đúc và giá đất nền cao, vùng ngoại ô như Củ Chi có nhiều lợi thế hơn. Vậy những lợi thế nào khẳng định đất nền Củ Chi có tiềm năng?
- Quỹ đất lớn, mặt bằng đất nền rộng, có thể triển khai các công trình có diện tích lớn.
- Giá đất nền rẻ, thậm chí chỉ bằng 1/4 so với các quận trung tâm.
- Giao thông thuận lợi, các tuyến đường đã được nâng cấp, thuận lợi cho quá trình vận chuyển.
- Sự phát triển của nền kinh tế hứa hẹn sẽ đưa huyện Củ Chi trở nên năng động, thu hút được nhiều người dân và các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Ảnh: Tiềm năng phát triển của đất Củ Chi rất lớn
Những dự án bất động sản nổi bật tại huyện Củ Chi
Chính những tiềm năng mà huyện Củ Chi đang có, các dự án bất động sản tại huyện này ngày càng nhiều và hấp dẫn.
Đất thổ cư – đất ở
Nếu có nhu cầu mua đất thổ cư để xây dựng nhà ở lâu dài, bạn có thể tham khảo một số dự án với diện tích từ nhỏ đến lớn tùy thuộc vào điều kiện của mình. Với nguồn đất phong phú, bạn có thể tìm mua đất thổ cư từ 800 triệu đến 5 tỷ tùy vào diện tích. Đất nền thổ cư Củ Chi có đặc tính tương đối vững chắc, dễ dàng thi công mà không cần phải cải tạo nhiều lần.
Ảnh: Quỹ đất Củ Chi còn khá rộng
Đất vườn – đất trồng cây
Với vị trí ngoại ô, việc phát triển nông nghiệp và các loại hình canh tác liên quan đến đất vườn của Củ Chi tương đối dễ dàng. Đa phần người dân ở đây đều có quỹ đất vườn riêng để phát triển kinh tế gia đình. Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp cũng lựa chọn thuê đất vườn tại đây với mục đích sản xuất. Giá đất vườn ở đây dao động từ 700 triệu đến 12 tỷ, tùy vào diện tích từ 150m2 đến 5000m2. Thông tin chi tiết về giá đất Củ Chi có thể tìm hiểu tại Dnulib.
Nhà chính chủ – nhà xưởng
Tại huyện Củ Chi, các nhà chính chủ và nhà xưởng thu hút rất nhiều doanh nghiệp thuê mặt bằng để kinh doanh sản xuất. Với vị trí gần các điểm nóng công nghiệp phía nam như Bình Dương, Đồng Nai, Củ Chi trở thành một địa bàn thuận lợi để phát triển các ngành công nghiệp lớn nhỏ. Với số lượng dân cư đông đúc, Củ Chi có nguồn lao động lành nghề, chuyên môn cao, đảm bảo cho sự phát triển của kinh tế.
Ảnh: Đất xây nhà xưởng ở Củ Chi giá khá rẻ
Cần lưu ý gì khi mua đất tại Củ Chi
Hiện nay, với sức nóng của các dự án đất Củ Chi, nhà đầu tư cần lưu ý:
- Xác định được sớm dự án đất mình muốn mua/thuê và tiến hành hoạt động mua/thuê ngay, trước khi bị nhà đầu tư khác chú ý.
- Khảo sát địa hình và vị trí của dự án có phù hợp với kế hoạch của mình hay tổ chức không.
- Thực hiện các thủ tục pháp lý một cách rõ ràng, minh bạch và hợp pháp, có dấu mộc của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Lựa chọn những nhà môi giới uy tín, đảm bảo sự an toàn cho nguồn tài chính của mình.
Với tiềm năng hấp dẫn của mình, huyện Củ Chi hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm phát triển kinh tế nổi bật trong tương lai. Do đó, nếu bạn có tầm nhìn xa, việc đầu tư vào quỹ đất tại huyện Củ Chi ngay từ hôm nay là một kế hoạch lý tưởng. Nắm bắt thời cơ sẽ là chìa khóa cho mọi sự thành công sau này. Chúc bạn có một kế hoạch phát triển tốt nhất nhé.
Lời kết
Ảnh: Rất nhiều giao dịch thành công tại Nhadatcuchi.org trong năm qua
Bài viết trên đã chia sẻ toàn bộ thông tin về huyện Củ Chi, bao gồm vị trí địa lý, lịch sử, diện tích và quỹ đất. Để tham khảo các sản phẩm nhà đất giá tốt nhất, hãy truy cập trang web Dnulib. Rất cám ơn quý khách hàng đã ủng hộ dịch vụ nhà đất Củ Chi của chúng tôi trong suốt thời gian qua.
*Xem thêm: Thông tin về UBND huyện Củ Chi
Nhà Đất Củ Chi – BĐS Hoàng Việt
- Địa chỉ: 49/13 Đường 93, Ấp Bến Đò 1, Xã Tân Phú Trung
- Điện thoại: 0966.999.675 (24/24)
- Email: nhadatcuchi.org@gmail.com
- Zalo: 0966.999.675
