Nhà Bè là một huyện phía Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, không phải là một quận như nhiều người thường nghĩ. Huyện Nhà Bè gồm 1 thị trấn và 6 thôn, xã. Để hiểu đầy đủ hơn về Nhà Bè Thuộc thành phố Hồ Chí Minh, chúng ta hãy cùng tìm hiểu thông tin chi tiết qua bài viết dưới đây nhé!
Thông tin Tổng quan về Huyện Nhà Bè
Những thị trấn, xã, thôn nằm trong Huyện Nhà Bè
Huyện Nhà Bè gồm 1 thị trấn là Nhà Bè và 6 thôn, xã gồm Hiệp Phước, Long Thới, Nhơn Đức, Phú Xuân, Phước Kiển và Phước Lộc. Huyện có diện tích khoảng 100,41 km2 và dân số hơn 206.837 người. Trụ sở Uỷ ban Nhân dân nằm ở số 330, Nguyễn Bình, ấp 1, xã Phú Xuân. Đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, từ Nhà Bè mất khoảng 12 – 15 km.
Vị trí của Nhà Bè và Các Quận Lân Cận
Nhà Bè nằm ở phía Đông của thành phố, giáp quận 7 ở phía Bắc, Cần Giuộc tỉnh Long An ở phía Nam, sông Nhà Bè ở phía Đông, giáp huyện Cần Giờ và huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai, còn phía Tây giáp huyện Bình Chánh.
Huyện Nhà Bè có hệ thống sông ngòi phong phú, mạnh mẽ từ thiên nhiên. Do đó, giao thông đường thủy ở đây rất thuận lợi và có thể tiếp nhận tàu với trọng tải lớn. Huyện Nhà Bè được xem là nơi nối các tỉnh miền Tây và miền Đông Nam Bộ với Thành phố Hồ Chí Minh.
Bản đồ Hành chính Mới Nhất của Huyện Nhà Bè
Nhà Bè nằm trên đoạn đường thủy đổ từ biển Đông vào khu vực nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh và tiếp giáp với rừng Sác. Phía Tây của huyện có kênh Cây Khô, trải dài từ đồng bằng sông Cửu Long về Thành Phố Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi và nguồn nhân lực dồi dào, huyện đang đóng vai trò quan trọng về mặt kinh tế. Để biết rõ hơn về huyện, bạn có thể xem bản đồ hành chính dưới đây.
Tình Trạng Bất Động Sản tại Huyện Nhà Bè Hiện Nay
Với vị trí thuận tiện và gần trung tâm thành phố, cùng với vai trò quan trọng trong kinh tế, huyện Nhà Bè hiện có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai, từ biệt thự, nhà phố đến căn hộ cao cấp. Huyện cũng đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng để cải thiện cuộc sống dân cư. Điều này là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định đầu tư và thu hút đầu tư bất động sản tại huyện. Để biết thêm về tình trạng bất động sản tại đây, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin qua đường link dnulib.edu.vn.
Có Nên Đầu Tư Bất Động Sản Ở Nhà Bè Không?
Trong những năm gần đây, giá đất tại Nhà Bè tăng nhanh chóng, đặc biệt là ở các khu vực gần trung tâm với tăng trưởng lên đến 30%. Điều này đã làm cho thị trường bất động sản tại Nhà Bè trở nên sôi động hơn. Nhờ ảnh hưởng của siêu dự án khu đô thị cảng Hiệp Phước và vị trí địa lý thuận lợi, huyện Nhà Bè đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản, Nhà Bè là một lựa chọn hấp dẫn. Đầu tư sớm tại đây sẽ mang lại nhiều lợi nhuận và thị trường mua bán nhà đất tại Nhà Bè đang ngày càng sôi động. Để biết thêm thông tin, bạn có thể truy cập đường link dnulib.edu.vn.
Một Số Dự Án Bất Động Sản Đáng Chú Ý Tại Huyện Nhà Bè
Sau khi tìm hiểu về Nhà Bè và tình hình bất động sản, hãy cùng xem một số dự án đáng chú ý tại khu vực này:
- Dự án The Grand Sentosa của Novaland
- Dự án Sunrise Riverside cũng do Novaland phát triển
- Dự án Silver Star của Hưng Lộc Phát
- Dự án Saigon South Residences của Phú Mỹ Hưng
- Dự án Phú Hoàng Anh do Hoàng Anh Gia Lai và Phú Long đồng tổ chức.
Xu Hướng Xây Dựng Bất Động Sản Tại Huyện Nhà Bè
Xu Hướng Xây Nhà Theo Phân Khúc
Phân khúc đất nền tại Huyện Nhà Bè đang phát triển mạnh hơn các dự án chung cư. Giá đất nông nghiệp tăng từ 5 – 10 triệu/m2 trong khoảng 1 năm gần đây, nhờ vào sự phát triển của hạ tầng giao thông. Hiện có gần 20 dự án thuộc phân khúc nhà phố, đất nền và biệt thự, đã được bán hết.
Các dự án căn hộ ở Nhà Bè cũng thu hút nhiều khách hàng. Giá bán căn hộ ở đây rẻ hơn một nửa so với quận 7, nên nhiều người lựa chọn để an cư tại đây khi chưa đủ tài chính ở quận 7. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng các dự án căn hộ còn thiếu tiện ích dịch vụ do sự phát triển nhanh chóng về bất động sản, cùng với những vấn đề về kẹt xe do lượng dân cư đông đúc trong giờ cao điểm.
Xu Hướng Xây Dựng Các Khu Đô Thị Kiểu Mới
Huyện Nhà Bè đang có chính sách quy hoạch để phát triển các khu đô thị kiểu mới. Các khu vực phía Đông và Nam của huyện đã được chọn để xây dựng thành đô thị kiểu mới. Một số dự án khu đô thị mới như South Riverside, GS Metrocity Nhà Bè, khu đô thị Phú Long – Dragon City, khu đô thị mới Cảng Hiệp Phước và Nhơn Đức đã được triển khai. Nhờ vào việc xây dựng các khu đô thị kiểu mới, huyện Nhà Bè hướng đến một môi trường sống hiện đại và văn minh, cải thiện cuộc sống vật chất và tinh thần cho người dân.
Thông Tin Quy Hoạch Huyện Nhà Bè từ 2022-2025
Quy hoạch của huyện Nhà Bè trong tương lai sẽ tập trung vào việc phát triển công nghiệp, dịch vụ, xây dựng các đô thị cao cấp, cải cách hành chính và quy hoạch lại sử dụng đất cũng như hạ tầng khu vực.
Tiềm Năng Phát Triển Của Huyện Nhà Bè
Huyện Nhà Bè có nhiều tiềm năng phát triển không chỉ từ việc có vị trí địa lý thuận lợi mà còn từ hạ tầng và các vùng lân cận. Dự án xây dựng trục Bắc-Nam và tuyến đường nối khu công nghiệp Hiệp Phước vào trung tâm thành phố mở ra nhiều tiềm năng mới cho huyện. Huyện Nhà Bè còn có tiềm năng phát triển kinh tế cảng biển, nằm trên 5 nhánh sông Sài Gòn, Đồng Nai, Nhà Bè, Lòng Tàu và Soài Rạp. Với vị trí thuận lợi trên tuyến hàng hải thế giới, huyện có khả năng trở thành trung tâm Logistics, cảng biển của Việt Nam và Đông Nam Á.
Vài Nét Về Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè
Xã Phú Xuân là một xã thuộc huyện Nhà Bè, có diện tích khoảng 10,03 km2. Xã nằm bên bờ sông Sài Gòn và Lòng Tàu, giáp thị trấn Nhà Bè ở phía Bắc, xã Nhơn Đức và Long Thới ở phía Tây và Tây Nam. Đây là xã có tốc độ đô thị hóa cao và được quy hoạch thành trung tâm huyện.
Kết Luận
Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về Nhà Bè và tình hình bất động sản tại đây. Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin bổ ích trên trang web dnulib.edu.vn để cập nhật những kiến thức mới nhất về lĩnh vực này. Nếu bạn đang có ý định đầu tư bất động sản, Nhà Bè là một địa điểm hấp dẫn. Hãy nhanh chóng tìm hiểu và tham gia vào thị trường sôi động này để có cơ hội sinh lợi nhanh chóng. Ngoài ra, nếu bạn quan tâm đến các dự án và mua bán nhà đất tại Nhà Bè, hãy truy cập đường link dnulib.edu.vn để tìm hiểu thêm.
