Trong lĩnh vực xây dựng, khái niệm tổng thầu và nhà thầu chính thường gây nhầm lẫn do có nhiều điểm tương đồng về trách nhiệm thi công công trình. Tuy nhiên, hai khái niệm này hoàn toàn khác nhau về mặt bản chất và đóng vai trò quan trọng trong quá trình xây dựng. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tìm hiểu và phân biệt rõ ràng hai khái niệm này.
1. Tổng thầu và nhà thầu chính là gì?
Theo Wikipedia, tổng thầu xây dựng là đơn vị hoặc tổ chức ký kết hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư xây dựng công trình để nhận thầu một loại công việc hoặc toàn bộ công việc của dự án đầu tư xây dựng. Điều này có nghĩa là tổng thầu xây dựng chịu trách nhiệm thực hiện từ công việc thiết kế, thi công cho đến cung cấp thiết bị, vật tư và xây dựng công trình. Tổng thầu xây dựng có thể được chia thành các hình thức chủ yếu như: tổng thầu thiết kế, tổng thầu thi công, tổng thầu thiết kế và thi công, tổng thầu thiết kế, cung cấp thiết bị và thi công xây dựng công trình, tổng thầu lập dự án đầu tư xây dựng công trình, thiết kế, cung cấp thiết bị và thi công xây dựng công trình.
Trong khi đó, nhà thầu chính là nhà thầu ký kết hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư xây dựng công trình để thực hiện phần việc chính của một loại công việc trong dự án đầu tư xây dựng. Tức là nhà thầu chính chỉ chịu trách nhiệm thực hiện một phần công việc cụ thể của dự án, không phải toàn bộ các công việc như tổng thầu xây dựng.
2. Sự khác biệt giữa tổng thầu và nhà thầu chính
Mặc dù cả tổng thầu và nhà thầu chính đều là nhà thầu ký kết hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư xây dựng công trình để nhận thầu, nhưng hai khái niệm này có sự khác biệt về bản chất.
Tổng thầu xây dựng có trách nhiệm thực hiện toàn bộ hoặc một phần các công việc trong dự án xây dựng, bao gồm cả việc lựa chọn nhà thầu để thực hiện các gói thầu thiết kế, thi công, cung cấp thiết bị và vật tư. Trong khi đó, nhà thầu chính chỉ chịu trách nhiệm thực hiện một phần công việc chính của dự án và có thể thuê nhà thầu phụ để hoàn thành phần công việc còn lại.
Để hiểu rõ hơn, hãy tưởng tượng một trường hợp: khi một nhà thầu trúng thầu, nếu họ tự làm toàn bộ công việc, không cần sự hỗ trợ từ đơn vị nào khác, thì không có khái niệm nhà thầu chính hay nhà thầu phụ. Tuy nhiên, nếu nhà thầu trúng thầu này thuê một đơn vị khác tham gia để hoàn thành một phần công việc đã trúng thầu, thì mới xuất hiện khái niệm nhà thầu chính và nhà thầu phụ.
Trong tổng thầu, nhà thầu tham gia đấu thầu một hoặc một số gói thầu thuộc một dự án. Trong khi đó, nhà thầu chính chỉ thực hiện một phần công việc trong dự án.
Nhà thầu uy tín, chất lượng – Dnulib.edu.vn
Để đảm bảo chất lượng và uy tín trong quá trình xây dựng, việc lựa chọn nhà thầu đúng là rất quan trọng. Vì vậy, hãy tìm hiểu và phân biệt rõ ràng giữa tổng thầu và nhà thầu chính để chọn lựa đơn vị phù hợp cho dự án của bạn.
Nếu bạn cần thêm thông tin và tư vấn về xây dựng, hãy truy cập Dnulib – trang web chuyên về Công nghệ Xây dựng và Quản lý đầu tư xây dựng. Tại đây, bạn sẽ có cơ hội tìm hiểu nhiều kiến thức bổ ích và nhận được sự tư vấn từ các chuyên gia uy tín trong lĩnh vực này.
