Bạn đã từng nghe đến thuật ngữ BOQ trong xây dựng nhưng vẫn mơ hồ về nó? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về BOQ, đồng thời nhận biết lợi ích mà nó mang lại. BOQ là gì và tại sao ngành xây dựng lại sử dụng nó? Hãy cùng dnulib.edu.vn khám phá các câu trả lời dưới đây.
BOQ Là Gì Trong Xây Dựng?
BOQ là từ viết tắt của cụm Bill of Quantities, tức là Bảng Khối Lượng. Đây là bảng cung cấp thông tin chi tiết về các yếu tố trong công trình xây dựng, bao gồm khối lượng, đấu thầu và chủng loại vật liệu. BOQ là một nguồn tài liệu quan trọng trong hoạt động đấu thầu trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp. Bảng này được thực hiện bởi các QS (Quantity Surveyor) dựa trên bản vẽ thiết kế và yêu cầu kỹ thuật của dự án.
Trong ngôn ngữ phổ biến ở Việt Nam, BOQ thường được gọi là bảng khối lượng hoặc hóa đơn định lượng. Đây là cách sử dụng phổ biến khi triển khai dự án ở nước ngoài. Hiện nay, ngành xây dựng vẫn chưa có quy chuẩn cụ thể nào về BOQ.
Tuy nhiên, trên phạm vi toàn cầu, BOQ là một bảng khối lượng được chuẩn hóa, đi kèm các quy định chặt chẽ và rõ ràng, đặc biệt là tại các nước phát triển.
Lợi Ích Của BOQ Trong Xây Dựng
Vai Trò Của BOQ Đối Với Ngành Xây Dựng
BOQ mang đến cơ hội tốt để nhà thầu chào giá thuận lợi cho các nhiệm vụ và khối lượng công việc cụ thể. Bởi vì chứa đựng nhiều thông tin liên quan đến công trình, nhà đầu tư có thể theo dõi và đánh giá các số liệu để cân nhắc khả năng đầu tư. Điều này đảm bảo quá trình chọn thầu diễn ra chính xác và công bằng.
BOQ cũng được sử dụng để đánh giá hồ sơ dự thầu. Nếu cần đàm phán giá cả chi phí cho công trình khi dự thầu, BOQ cung cấp thông tin cần thiết để cân nhắc các chi phí đầu tư.
Vai trò quan trọng khác của BOQ là tạo cơ sở cho quá trình ký hợp đồng xây dựng. Nhà thầu và chủ đầu tư cần xem xét thông tin cung cấp trong BOQ để xác định rõ từng khoản chi phí cho mỗi hạng mục. Thông qua BOQ, cụ thể hóa các giai đoạn cần thanh toán cũng trở nên dễ dàng.
Vai Trò Quan Trọng Của BOQ Đối Với Các Dự Án
BOQ là bảng thông tin chi tiết về các hạng mục và yếu tố cần phục vụ trong công trình xây dựng. Nó giúp chủ đầu tư chuẩn bị nguồn ngân sách phù hợp và tránh tình trạng thiếu hoặc dư thừa. BOQ cũng cung cấp thông tin để chủ dự án có thể dự đoán dòng tiền giải ngân của dự án.
Khi muốn chọn nhà thầu tốt hơn để giao dự án, chủ đầu tư có thể sử dụng BOQ để so sánh và nhận diện nhà thầu chất lượng hơn.
Ngoài ra, BOQ còn đóng vai trò là nguồn tài liệu đáng tin cậy để thực hiện tham chiếu và xác định các chi phí đấu thầu cho các dự án mới có đặc điểm tương tự. Khi dự án hoàn thành, thông tin cũng được cập nhật vào BOQ. Điều này giúp nhà thầu sử dụng bảng này cho các dự án tương tự trong tương lai.
Nội Dung Trong BOQ
Bên trong BOQ chứa nhiều danh mục nội dung. Để tạo lập bảng này một cách hiệu quả và chính xác, bạn cần biết cấu trúc nội dung bên trong.
Bên trong BOQ gồm các cột sau:
- Số thứ tự: Biểu thị thứ tự hoặc số lượng sản phẩm.
- Mô tả sản phẩm: Mô tả chi tiết các sản phẩm phục vụ dự án.
- Đơn vị đo lường: Chỉ đơn vị đo lường của từng sản phẩm.
- Số lượng: Biểu thị số lượng hàng hóa cần thiết.
- Đơn giá: Biểu thị thông tin về đơn giá của mỗi loại hàng hóa.
- Tổng tiền: Kết quả tính toán tổng tiền dựa trên số lượng và đơn giá.
Lợi Ích Khi Tạo Lập BOQ Thành Công
Theo như lý giải về BOQ trong xây dựng, có thể nhận thấy BOQ mang lại lợi ích đặc biệt quan trọng cho mọi công trình xây dựng.
- BOQ cung cấp thông tin toàn diện và chi tiết về nhiệm vụ công việc, giúp nhà thầu xác định báo giá cụ thể và tăng sự hợp tác.
- BOQ giúp xác định nhiệm vụ công việc rõ ràng, tránh dự đoán và tạo sự chính xác trong việc lên kế hoạch ngân sách và đấu thầu.
- BOQ giúp so sánh thông tin báo giá từ các nhà thầu một cách dễ dàng.
- BOQ giúp xác định thời gian chủ đầu tư có thể nhận báo giá và ước tính dòng tiền giải ngân của dự án.
Với những lợi ích trên, tạo lập BOQ thành công sẽ tạo ra sự thuận lợi và đảm bảo sự kết nối giữa các bên liên quan trong quá trình xây dựng.
Được chỉnh sửa bởi dnulib.edu.vn. Xem thêm tại Dnulib
