Xin cấp phép xây dựng ở đâu?
Để trả lời câu hỏi này, chúng ta cần biết rõ thẩm quyền cấp phép xây dựng và địa điểm nộp hồ sơ đề nghị cấp phép.
Thẩm quyền cấp phép xây dựng
Theo Luật Xây Dựng sửa đổi 2020, thẩm quyền cấp phép xây dựng được quy định như sau:
| TT | Cơ quan có thẩm quyền | Loại công trình được cấp phép |
|---|---|---|
| 1 | Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương) | Công trình thuộc đối tượng có yêu cầu phải cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh |
| Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có quyền phân cấp, ủy quyền cho Sở Xây dựng, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng thuộc chức năng và phạm vi quản lý của cơ quan này | ||
| 2 | Ủy ban nhân dân cấp huyện (huyện quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương) | Công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý |
Ví dụ: Khi bạn xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội, bạn cần ghi rõ trong đơn đề nghị cấp phép là Ủy ban nhân dân quận Cầu Giấy.
Nơi nộp hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng
Mặc dù Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cấp huyện hoặc cơ quan được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền có thẩm quyền cấp phép tùy từng loại công trình, nhưng khi nộp hồ sơ thì hầu hết không nộp trực tiếp tại những cơ quan này.
- Khi xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, bạn nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện.
- Đối với công trình thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, bạn nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương hoặc Bộ phận một cửa liên thông để chuyển hồ sơ cơ quan có thẩm quyền.
Tóm lại, khi xin cấp phép xây dựng, bạn cần ghi đúng cơ quan có thẩm quyền cấp phép (nhà ở riêng lẻ ghi là Ủy ban nhân dân + tên huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương) và nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa.
Xin cấp phép xây dựng: Cần những giấy tờ gì?
Xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
- Số lượng hồ sơ: 02 bộ
- Thành phần hồ sơ:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01.
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng hoặc các loại giấy tờ khác theo quy định).
- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy (nếu cần) và báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng (nếu cần).
Lưu ý: Hộ gia đình, cá nhân có thể tham khảo bản vẽ thiết kế do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố khi tự lập thiết kế xây dựng.
Xin cấp phép sửa chữa, cải tạo công trình
- Số lượng hồ sơ cần chuẩn bị: 02 bộ.
- Thành phần hồ sơ:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở riêng lẻ theo Mẫu số 01.
- Một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở riêng lẻ theo quy định.
- Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt và ảnh chụp hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
- Hồ sơ thiết kế sửa chữa, cải tạo tương ứng với mỗi loại công trình theo quy định.
Đây là những giấy tờ cần thiết khi xin cấp phép xây dựng. Nếu bạn gặp vướng mắc, hãy gọi đến tổng đài 1900.6192 để được tư vấn.
Liên hệ để biết thêm thông tin
Nếu bạn cần biết thêm thông tin về việc xin giấy phép xây dựng, hãy truy cập trang web dnulib.edu.vn để tìm hiểu thêm.
